Konut almayı planlayanlar için beklenen müjde geldi. Konut kredisi faiz oranlarında ilk indirim yapıldı. Bir kamu katılım bankası, konut kredisi faiz/kâr payı oranını %2,74’e düşürdü. Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası, bankaların konut kredisi faiz oranlarında yapacakları güncellemeler merakla bekleniyordu. İşte bu değişim, Şubat ayının başında ilk kez hayata geçti.
Merkez Bankası’nın Faiz İndirimi Sonrası İlk Adım
Merkez Bankası, 23 Ocak tarihinde politika faizini %47,5’ten %45’e indirdiğini açıklamıştı. Bu karar, konut kredisi faizlerinde nasıl bir yansıma yapacak sorusunu gündeme getirmişti. Faiz indirimi sonrasında, bankaların kredi faiz oranlarını güncellemeye başlaması kaçınılmaz oldu. Bir kamu katılım bankası, bu gelişmeyi takiben konut kredisi faiz/kâr payı oranını %2,74’e indirerek, sektördeki diğer bankaların da faiz güncellemeleri yapacağına dair beklentileri artırdı.
Konut Kredilerinde En İyi Faiz Oranı %2,74
Ocak ayında, konut kredisi faiz oranları genel olarak %2,79 civarında seyrediyordu. Ancak Şubat ayı itibarıyla yapılan indirimle, konut kredisi almak isteyenler için faiz oranları daha avantajlı hale geldi. Bu değişiklik, özellikle kredi çekerek ev almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
Bir kamu katılım bankası tarafından yapılan bu indirim, diğer bankaların da faiz oranlarını gözden geçireceği ve kredi faizlerinde benzer indirimlerin yapılacağı yönünde bir beklenti oluşturdu. Uzmanlar, kredi faiz oranlarında daha fazla düşüş olabileceğini belirtiyor.
1 Milyon Lira Konut Kredisi Ödemesi
NTV‘de yer alan habere göre, 120 ay vadeli bir konut kredisi ile 1 milyon lira almak isteyen bir birey, %2,74 faiz oranıile aylık ödeme olarak 28 bin 512 lira ödeyecek. Toplamda ise kredinin geri ödeme tutarı 3 milyon 422 bin 705 liraolarak hesaplanıyor. Bu, konut kredisi geri ödemesi açısından oldukça önemli bir detay. Faiz oranlarındaki indirim, ev almayı isteyenler için daha düşük aylık taksitlerle ödeme imkânı tanıyor.
Mevduat Faiz Oranları da Düştü
Merkez Bankası’nın faiz indirimi, mevduat faizlerine de yansıdı. Bankalar, politika faizindeki indirimi ilk olarak mevduat faizlerine uyguladı. Kısa vadeli mevduat faiz oranları, %50-52 aralığından, %45-47,5 seviyelerine çekildi. Bazı bankalar ise %45‘in altına düşen faiz oranları sunmaya başladı. Bu değişiklik, mevduat sahiplerinin de daha düşük getiriyle karşılaşmasına neden olsa da, konut kredisi faizlerindeki indirim, ev almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
