Türkiye genelinde konut satışları, 2025 yılının ocak ayında önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, konut satış sayısı, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 39,7 artarak 112 bin 173‘e ulaştı. Bu, sektörün güçlü bir başlangıç yaptığını ve konut talebinin devam ettiğini gösteriyor.
Konut Satışlarının En Fazla Olduğu İller
Konut satışlarının en yüksek olduğu iller İstanbul, Ankara ve İzmir olarak sıralandı. İstanbul’da 18 bin 912 konut satılırken, Ankara’da 10 bin 158, İzmir’de ise 6 bin 634 konut alıcı buldu. Öte yandan, satışların en az gerçekleştiği iller arasında Ardahan, Bayburt ve Tunceli öne çıktı. Ardahan’da sadece 39, Bayburt’ta 62, Tunceli’de ise 80 konut satıldı.
İpotekli Konut Satışları Yükseldi
Ocak ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre büyük bir artış göstererek yüzde 182,8 oranında bir artışla 16 bin 726‘ya çıktı. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 14,9‘unu oluşturdu. İpotekli satışlar arasında, ilk el konut satışları 3 bin 856 adet olarak gerçekleşti.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları
Ocak ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 29,8 oranında bir artış gösterdi ve 32 bin 785‘e yükseldi. Bu, toplam konut satışlarının yüzde 29,2’sini oluşturdu. Diğer taraftan, ikinci el konut satışları da önemli bir artış göstererek, 79 bin 388 adede ulaştı ve toplam satışların yüzde 70,8‘ini oluşturdu. Bu da ikinci el konut pazarının ne kadar güçlü bir talep gördüğünü gözler önüne seriyor.
Yabancı Yatırımcılar Konut Satın Almayı Tercih Ediyor
Yabancılara yapılan konut satışları, 2024 yılı Ocak ayına göre yüzde 24,9 oranında azalarak, bin 547‘ye düştü. Ancak yabancılara yapılan satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 1,4‘ünü oluşturdu. İstanbul, Antalya ve Mersin, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği iller arasında yer aldı. Yabancılara yapılan satışların en fazla olduğu ülkeler sırasıyla Rusya Federasyonu, İran ve Irak oldu.
