2024 yılı Şubat ayında kiracılara uygulanacak tavan zam oranı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak ayı enflasyon verileri doğrultusunda, kiralarda uygulanabilecek zam oranı %56,35 olarak belirlendi.
Tavan Zam Oranı Neye Göre Hesaplanıyor?
Kiralarda tavan zam oranı, her yıl olduğu gibi, son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirleniyor. 2024 Şubat itibarıyla bu oran %56,35 olarak karşımıza çıktı. Hem konut hem de iş yeri kiralarında bu oran geçerli olacak.
2024 Temmuz’a Kadar Yüzde 25’lik Zam Tavanı Kaldı
2024 yılının Temmuz ayında konut kiralarında uygulanan %25’lik zam tavanı son bulmuştu. Bu tarihten itibaren, kiracılarla yapılacak sözleşmelerde, TÜFE verilerine göre hesaplanan zam oranı geçerli olacak. Yani, Şubat ayındauygulanacak tavan zam oranı %56,35 olacak.
Kiracılara Etkisi
Bu düzenleme, kiracılar için önemli bir gelişme. Önceden belirlenen %25’lik zam tavanı ile kira artışı sınırlı tutulmuşken, artık %56,35‘lik bir artış söz konusu. Ancak, bu zam oranı yalnızca yasal tavanı belirliyor. Ev sahipleri, bu oranın altında bir artış talep edebilir.
